- Convocazione e tenuta Assemblea Ordinarie
- Redazione ed invio verbali assemblea, allegati e comunicazioni condominiali
- Tenuta libro verbali assemblee e Registro “nomine e revoche” .
- Gestione del conto corrente condominiale.
- Redazione del rendiconto annuale e relativi riparti a consuntivo e preventivo
- Esecuzione delibere assemblee ordinarie e gestione delle parti comuni.
- Gestione e contatti con fornitori, relativa contrattualistica
- Gestione ed assistenza Custodi (ad esclusione della tenuta dei libri paga).
- Gestione delle vertenze e contenziosi relativi a problematiche di tipo ordinario, in fase stragiudiziale.
- Gestione dei rapporti con la Pubblica Amministrazione e con le proprietà confinanti.
- Apertura e gestione dei sinistri assicurativi.
- Tenuta riunioni del Consiglio di Condominio
- Richiesta dei preventivi
- Vigilanza sull’osservanza della disciplina dell’uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell’interesse comune.
- Svolgimento delle attività atte a conservare nel tempo il valore patrimoniale delle parti comuni degli immobili.
- Sopralluoghi periodici in tutti i fabbricati.
- Conservazione dei documenti condominiali secondo normativa
- Recupero crediti dei Condòmini morosi (fase stragiudiziale).
